Сущность предложения

Всего за последние 11 лет (2000-2011 годы) в городе Ростове-на-Дону введено в эксплуатацию — 6,9 млн. кв. м. жилья.
За 5 лет (2011-2015 годы) на территории города Ростова-на-Дону предполагается ввод в эксплуатацию около 5 млн. кв. м. жилья.
В 2011 году в городе Ростове-на-Дону за счет всех источников финансирования введено жилых домов 895 тыс. кв. м., против 850 тыс. кв. м в 2010 году и 840 тыс. кв. м. в 2009 году.
В 2012 году на территории города Ростова-на-Дону будет введено не менее 935 тыс. кв. м..

Организационно-технологическое решение вопроса

Генеральный план города Ростова-на-Дону до 2025 года, утвержден решением городской Думы от 24.04.2007 № 251; Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону утверждены решением Ростов-ской-на-Дону городской Думы от 17.06.2008 № 405.
На основе новой градорегулирующей документации выполнены проекты двух новых жилых районов общей градостроительной емкостью 2,9 млн. кв. м. Жилой район – «Левенцовский», на территории которого предусмотрено развернуть массовое жилищное строительство площадью свыше 2,5 млн. кв. м..
Территория жилого района «Декоративные культуры» — 45,2 га. Общая площадь жилого фонда – 360 тыс. кв. м. С учетом проектируемой малоэтажной застрой-ки, существующей коттеджной застройки и за-стройки х. Камышов, в районе будет проживать 12,5 тыс. жителей.

Финансовые ресурсы для разработки и реализации практики (технологии)

Ассигнования из бюджетов всех уровней на строительство внеквартальной инженерной инфраструктуры. Жилищное строительство финансируется за счет инвесторов.

Социальный эффект в результате реализации практики (технологии)

По расчетным данным число введенных за год жилых квартир в расчете на 1000 жителей составило в 2011 году – 9 против 8 квартир в 2010 году.
В 1 полугодии 2012 года на территории города Ростова-на-Дону за счет всех источников финансирования построено жилых домов площа-дью 340,8 тыс. кв. м.
В 2009-2011 годах в 1-3 микрорайоне жилого района «Левенцовский» построены и введены в эксплуатацию жилые дома площадью 132 тыс. кв. м.
За 6 месяцев 2012 года в эксплуатацию введено еще 2 высотных жилых дома переменной этажно-сти (17-18-20 этажей) общей площадью 35 тыс. кв. м.
В жилом районе «Левенцовский» построено свыше 3 тыс. квартир, в которые заселяются также ветераны ВОВ. В 2012 году в районе будет построено и введено в эксплуатацию еще 3 жилых дома общей площадью свыше 53 тыс. кв. м.

Экономический (финансовый) результат внедрения практики (технологии)

Прогнозируется к 2015 году увеличить сред-нюю обеспеченность жильем на 1 жителя по городу Ростову-на-Дону до 25,8 кв. м./чел., при современной — 22,3 кв. м./чел, в среднем по России — 22 кв. м./чел.

Реализация практики (технологии): география ее использования и возможности ее распространения

В соответствии с утвержденным генеральным планом города, жилищное строительство ведется во всех районах города.

Отрасль применения практики (технологии)

Строительство.

Дата внедрения практики (технологии)

С 2007 года.