Днепр (Украина) — МОСТ — Сити центр — деловой центр, жилые апартаменты, торгово – развлекательный центр — 14
5.1. Торговля и потребительский рынок --> 5.1.10. Организация обеспечения торговых предприятий туалетами общего пользования, детскими комнатами.
5.1. Торговля и потребительский рынок --> 5.1.6. Организация работы крупных торговых центров. Транспортная доступность, места для парковки автотранспорта и т.д.
Практики города Днепр
Сущность предложения
МОСТ — Сити центр — масштабный комплекс, имеющий уникальную концепцию, которая объединяет в единую инфраструктуру деловой центр, жилые апартаменты и торгово – развлекательный центр.
Проект: Арт-Деко — архитектурная мастерская.
Архитекторы – Задоя И.Н., Глуханюк В.И., Ковбаса Н.В., Томилов А.И., Глуханюк И.В., Сергиенко С.
Построен в 2006 году.
Масштаб мероприятия
Торгово-развлекательный центр «Мост-Сити центр» расположен в предмостовом узле Центрального моста города Днепропетровска — на основной транспортной и пешеходной артерии, соединяющей правый и левый берег реки Днепр и удобно расположен в квартале улиц Глинки, Коцюбинского, Харьковской и Плеханова.
Общая/ торговая площадь: 60160/31000 кв.м
Общий поток посетителей – до 100 тыс.человек в день
Количество парковочных мест: около 1000 мест.
Организационное решение вопроса
ТРЦ представлен в 3 уровнях, каждый из которых имеет свою оригинальную концепцию:
0-й и 1-й уровни занимают большое количество магазинов разных по формату и группам товаров
На 2-м уровне расположен крупнейший в городе центр развлечений: кинотеатр «Мост-Кино», детский развлекательный комплекс, боулинг, лазерные бои, ледовый каток и ресторанный дворик.
Сообщение между всеми уровнями комплекса, а также паркинга осуществляется посредством 4-х эскалаторов, 4-х пассажирских и 2-х панорамных лифтов.
Технологическое решение вопроса
Помещения Торгово-развлекательного центра оснащены самыми современными инженерными системами:
-централизованными системами отопления, вентиляции и кондиционирования;
-системами сплинкерного пожаротушения и дымоудаления, теле-, радио коммуникации;
-охранной сигнализацией и видеонаблюдением, системой «Антипаника»;
-кластерной подсветкой фасада.
Cоциальный результат
Общий поток посетителей торгово-развлекательного центра — до 100 тыс. человек в день.
В центре представлены крупные торговые марки и бренды, что создает дополнительные удобства в совершении покупок. Основной оператор продо-вольственных товаров: сетевой супермаркет «VARUS».
Кроме того представлены такие международные бренды:
Одежда — «Маngo», «Promod», «Моtuvi», «Моtor» «Next», «Моnton», «Nery Kappa», «Zara», «Bershka», UK of Beneton, СK, «Monton»;
Обувь – «Intertop», «Каrlo Pazzolini», «Carvary»;
Парфюмерно-косметические товары – «Bonjor» и «Brocard»;
Спорттовары – «Аdidas», «Puma», «Reebok»;
Предприятия ресторанного хозяйства – «МC Donald`s», «Coffee Life», пиццерии «Токо Токо», «Япона хата».
В центре также создают удобства предприятия сферы услуг — парикмахерские, фотоателье, пошивочные ателье, игровые услуги и т.п.
Экономический результат
В ТРЦ зарегистрировано общее количество объектов торговли и сферы услуг — 202, в т.ч. предприятий ресторанного хозяйства — 26, сферы услуг – 37.
Все предприятия работают прибыльно, своевременно производят отчисления в государственный, городской бюджет и Пенсионный фонд. Задолженности по выплатам зарплаты в центре нет.
Количество рабочих мест — более 3,0 тысяч
Реализация предложения
По данным еженедельного украинского журнала «Фокус» в рейтинге 25 лучших торгово-развлекательных центров Украины ТРЦ «Мост-Сити центр» занял 5 место.
Опыт работы центра применяется не только в масштабах города, но и всей Украины. Так, только в городе Днепропетровске за последние 3 года открыто несколько аналогичных центров, а именно:
ТРК «Дафи» (Бульвар Звездный,1-а) – торговая площадь 18тыс.кв.м;
ТЦ «Материк» (ул.Марии Кюри,5) – 11,3тыс.кв.м;
ТДЦ «Босфор» (Бульвар Катеринославский, 2) – 14,1тыс.кв.м;
БФЦ «Вавилон-1» (ул.Маршала Малиновського, 2) – 14,0тыс.кв.м;
ТЦ «Апполо» (ул.Титова, 36) – 20тыс.кв.м.
Опыт работы ТРЦ может быть реализован только в условиях городов-миллионников.
ТРЦ «Мост-Сити центр» построен на месте старых полуразрушенных зданий. При строительстве были полностью обновлены коммуникационные системы района с учетом требова.
Финансовые ресурсы
Собственником торгово-развлекательного центра является крупнейшая строительная корпорация «Алеф».